Att flytta är en av livets mest stressande händelser, och flyttstädningen är ofta det som oroar mest. En genomtänkt checklista är din bästa vän för att klara besiktningen och få tillbaka hela depositionen. I Östersund vet vi på Jämtlands Auktionsbyrå att hyresvärdar och bostadsrättsföreningar har höga krav – och vi hjälper dig att uppfylla dem.
Denna guide ger dig en komplett checklista för flyttstäd, rum för rum, så att inget glöms bort.
Förberedelser innan flyttstädningen
Innan du börjar städa är det viktigt att förbereda bostaden ordentligt. Detta sparar tid och gör själva städningen mycket effektivare.
- Packa och flytta ut alla möbler och tillhörigheter – tomma rum är lättare att städa
- Demontera gardiner och persienner – glöm inte att städa fönsterkarmar
- Tömma alla skåp, lådor och förråd – även de minsta hyllor
- Ta bort alla spik och krokar i väggar – spackel eventuella hål
- Samla rätt städutrustning – grovt och fint till olika ytor
Om bostaden är helt tömd kan du se exakt vad som behöver göras. Många missar detta steg och upptäcker problem först vid besiktningen.
Komplett checklista rum för rum
En systematisk genomgång av varje rum säkerställer att inget glöms bort. Här är vad som krävs i varje del av bostaden.
Kök
Köket är ofta det mest krävande rummet vid flyttstäd. Hyresvärdar kontrollerar extra noga här.
- Rengör spis och ugn (inklusive ugnsplåtar och gallrar)
- Avfetta köksfläkt och filter
- Torka av och rengör kyl och frys (tö om nödvändigt)
- Skura diskbänk och blandare
- Rengör alla skåp in- och utvändigt
- Torka av kakel och fog (avkalka vid behov)
- Rengör element och värmelist
- Tvätta golv (även under vita varor om de ska stå kvar)
- Torka av dörrar, dörrkarmar och ljusströmbrytare
Badrum
Badrum kräver extra omsorg på grund av kalk och fukt.
- Avkalka och rengör toalett (även under sittringen)
- Skura dusch/badkar inklusive blandare och duschmunstycke
- Rengör kakel och fog från golv till tak
- Torka speglar och belysning
- Rengör badrumsskåp in- och utvändigt
- Rengör golvbrunn och avlopp
- Tvätta golv noggrant
- Torka av element, dörrar och karmar
Sovrum och vardagsrum
Även om dessa rum kan verka enklare kräver de noggrann uppmärksamhet.
- Dammsug och torka av alla lister och socklar
- Rengör fönster in- och utvändigt samt fönsterkarmar
- Torka av element och värmelist
- Rengör garderober in- och utvändigt
- Torka av väggar (särskilt runt strömbrytare)
- Kontrollera och åtgärda märken på väggar
- Dammtorka taklampor och armaturer
- Dammsug och våttorka golv
Hall och förråd
Hallen är det första hyresvärden ser – ge ett gott första intryck.
- Rengör entréskåp och garderober
- Torka av väggar och dörrkarmar extra noga
- Rengör elcentral och ventilationsgaller
- Tvätta golv (inkl. under skoställ)
- Torka av dörrar och handtag
Balkong och uteplats
Om bostaden har balkong eller uteplats ingår även denna i flyttstädet.
- Sopa och tvätta golv
- Torka av räcken och väggar
- Rengör eventuella golvbrunnar
Vanliga detaljer som ofta missas
Erfarenheten från hundratals flyttstädningar i Östersund visar att vissa områden nästan alltid glöms bort:
- Ovanpå garderober och skåp – damm samlas här trots att det inte syns
- Inuti ugn och bakom spis – fettrester kan ge anmärkning
- Fläktar och ventilationsgaller – damm och smuts
- Element och värmelist – ofta dammiga
- Dörrkarmar och lister – särskilt ovanpå
- Insidan av fönster – spindelnät i hörn
- Belysningsarmaturer – damm på lampskärmar
- Bakom toalettstolen – svåråtkomligt men viktigt
Besiktning – vad kontrollerar hyresvärden?
Vid besiktningen går hyresvärden eller föreningens representant systematiskt igenom bostaden. De kontrollerar:
- Att alla ytor är rena och fria från damm, fett och smuts
- Att hygienstandarden är godkänd i kök och badrum
- Att inga skador har uppstått under din boende tid
- Att alla hål i väggar är åtgärdade
- Att alla utrymmen är tömda (inkl. källarförråd och vind)
Om hyresvärden inte godkänner städningen kan du tvingas betala för efterstädning, vilket ofta kostar mer än om du hade anlitat professionell hjälp från början.
Tidplan: När ska flyttstädningen ske?
Planera din flyttstädning strategiskt:
- 1-2 veckor innan: Börja packa och planera
- 2-3 dagar innan: Flytta ut möbler och påbörja förberedelser
- Dagen innan eller inflyttningsdagen: Genomför städningen eller låt proffshjälp utföra den
- Besiktningsdagen: Bostaden ska vara redo för granskning
Många underskattar hur lång tid ett professionellt flyttstäd tar. För en vanlig tvåa räkna med 6-10 timmar beroende på skick.
Vad du kan göra själv – och varför professionell hjälp lönar sig
Du kan självklart utföra flyttstädningen själv, men tänk på att:
- Det kräver rätt utrustning och rengöringsmedel
- Du behöver kunskap om städstandard som accepteras vid besiktning
- Det är tidskrävande och fysiskt ansträngande
- Risken för anmärkningar ökar om detaljer missas
Professionell hjälp innebär att erfarna städare med rätt utrustning säkerställer att alla krav uppfylls. På Jämtlands Auktionsbyrå använder vi egna anställda som känner till exakt vad hyresvärdar i Östersund med omnejd kräver.
Städgaranti – din trygghet vid besiktningen
När du bokar professionellt flyttstäd hos oss ingår alltid städgaranti. Det betyder att om hyresvärden vid besiktningen hittar något som inte är godkänt, kommer vi tillbaka och åtgärdar det utan extra kostnad. Denna trygghet är ovärderlig när du redan har fullt upp med själva flytten.
Städgarantin gäller naturligtvis bara för det vi har städat – inte för eventuella skador på bostaden som uppstått under din boendetid.
Sammanfattning och nästa steg
En genomtänkt checklista för flyttstäd är din bästa försäkring för att få tillbaka depositionen och undvika konflikter med hyresvärden. Genom att systematiskt gå igenom varje rum och inte missa de vanliga detaljerna ökar dina chanser att klara besiktningen på första försöket.
Om du känner att det blir överväldigande eller inte har tid att genomföra ett professionellt flyttstäd – kontakta oss på Jämtlands Auktionsbyrå. Vi erbjuder flyttstäd i Östersund och omnejd med städgaranti, utfört av egna anställda. RUT-avdrag kan nyttjas enligt gällande regler, vilket gör det ännu mer ekonomiskt att välja professionell hjälp.
Begär offert för flyttstäd med städgaranti idag – så kan du fokusera på det viktiga: din nya bostad. Läs mer om vår flyttstädningstjänst här.
